串聯多片區樞紐 濟南中央活力區如何借勢突圍

濟南中心生機區在哪兒?為何要將其作為帶動區域振興的重要抓手?如何建造?

總投資約510億元

串聯多片區紐帶

“加速建造濟南中心生機區。”在今年的市中區政府作業報告中，建造“中心生機區”的表述多達6處。

這并不是市中區第一次提出“中心生機區”。早在2021年10月12日，市中區委常委、副區長孟慶順現場觀察城市展廳建造作業時，就首次調度了中心生機區的推動作業。在2021年濟南市重點項目建造觀摩評議活動中，中心生機區更是作為市重點項目承受調查。

中心生機區在哪兒?據了解，中心生機區的核心區位于黨家片區，總投資約510億元，總建造量約500萬平方米。“黨家片區的區位非常優越，連接了西部各個功用組團，包含西客站片區、世界醫學城、白馬創智谷、長清大學城。”山東省城鄉規劃規劃研究院有限公司規劃二分院高級工程師高超鄒曾在公共場所表明。

經過方位不難看出，中心生機區有著得天獨厚的地輿優勢，處于“中優”“西興”“南美”戰略交會點，也成為串聯世界醫學科學中心、長清大學城、立異谷的紐帶板塊，定位為全市“西興”助推區、“東強”傳導區、“中優”擴展區。

坐擁“黃金”方位，市中區為何要花大力氣打造中心生機區?“中部區域要有自己新的生長點，老城區也要勃發出它的生機來，因而建造中心生機區，濟南勢在必行。”在山東財經大學區域經濟研究院院長董彥嶺看來，濟南經過多年來的沉淀，在業態開展的過程中逐步積累經驗，也到了改造晉級的時間節點。

董彥嶺表明，中心城區的布局上是有必定優勢的，從“中疏”到“中優”，濟南逐步意識到，未來應該做優工業、做優業態，把本來一些片區進行改造提高。“優化環境，布局工業業態，注重立異創業，這是一種迭代晉級的概念。”

做優業態、迭代晉級，這也與許多公共場所中對中心生機區的界說和展望不約而同。“濟南中心生機區地處‘西興’‘南美’‘中優’戰略交會點，統籌西客站開展板塊，充分利用交通靈通的便利優勢，全面依托現有工業根底，以先進制作、總部商務等龍頭企業為節點，突出數字信息技術、綠色智能制作新興工業交融開展。”在7月13日舉辦的2022年重點招商引資項目簽約活動中，濟南市委常委、市總工會主席、市中區委書記劉科表明。

添補區域空白

構成強省會戰略支撐

建造中心生機區，濟南有著自己的實力和底氣。濟南中心生機區，以服務全市“西興”戰略、做強做優實體經濟為方針，讓濟南西部有了站位更高、格局更廣、路徑更清的開展指引。

濟南市委副書記、市善于海田在濟南市第十八屆人民代表大會第一次會議上提出，“西興”重點加速世界醫學科學中心建造，完善西客站片區功用業態，建造中心生機區，推動長清城區、平陰城區建造開展。

被多個重要會議頻頻提及的中心生機區，究竟要打造什么?今年市中區政府作業報告中，用三個“城”點出了中心生機區的開展定位。“濟南中心生機區的建造著力構筑區域開展新格局，打造產學研交融開展的立異創業之城、數字化轉型的現代才智之城、綠色低碳調和的生態人文之城，有助于構成東有中心商務區、西有中心生機區的強省會戰略支撐。”

依據定位，中心生機區致力于打造“科創才智+文明生態”，就目前市中區的著力點來看，中心生機區的開展方向添補了市中區在該區域的空白。“在區域競爭日趨激烈的今天，濟南加速建造濟南中心生機區，可以讓未來市中區的差異化開展優勢盡顯。”董彥嶺表明，中心生機區會同中心商務區一起構成多個增長點和亮點，進行新的晉級，勃發新的生機，使支柱愈加平衡、業態愈加多元、疏密度更好，環境和建筑之間的關系愈加調和，最終中心生機區會成為一個有自己功用和特色的新區。

打造中心生機區，濟南也有清晰的路線圖。市中區城市規劃和諧服務中心主任王偉在“再造新市中——2021濟南中心生機區區域開展高峰論壇”中對中心生機區戰略施行舉動方案進行了解讀。據了解，未來中心生機區將按照“一年打根底、三年見成效、五年立新城”的整體計劃組織，到2025年根本建成現代才智、生機宜居的新城區結構，全區科技立異力、工業競爭力、綜合承載力將明顯提高。

關于中心生機區的建造現已開始推動。7月26日，濟南市自然資源和規劃局對市中區中心生機區一期市政路途選址進行批前公示，中心生機區將建成9條新路途。據了解，未來市中區還將全力全速推動濟南中心生機區建造，統籌區域內工業開展、工廠搬遷、綜合交通、山體修正、城市天際線打造等作業，活躍引導資金、項目、人才等資源聚集，打造“立異創業、現代才智、生態人文、集約高效”的未來城市新樣板。

“舉全區之力高標準推動‘中心生機區’‘中心商埠區’‘山東動力互聯網工業集聚區’三大市級戰略，加大力度、加速進度，盡快出形象、出規模、出效能。”劉科在承受媒體采訪時曾表明。

帶動東西協同開展

中心生機區應更具內在

濟南并非僅有一個提出中心生機區的城市。放眼全國，跟著城市競爭的加大，打造中心生機區，建造更有生機、更具內在的城市中心區，成為越來越多城市的晉級方針。

2015年8月，青島西海岸新區更名為“青島中心生機區”，成為我國首個以“中心”命名的生機區。經過建造生機區，打造新區中心化的區位交通環境、復合化的城市功用、集聚化的公共服務設施、多元化的文明活動組合、高質量的文娛體會品質、高檔次的服務設施等級。

2017年，成都在中心經濟作業會議中提出，要努力建造多元化、高品質的中心生機區。憑借錦江水生態、水文明、水經濟的打造，增強工業經濟與文明生活互動，構建“雙十匯心五片區”的城市空間結構。

不難發現，在打造中心商務區的過程中，區位優勢現已成為很多城市關注的關鍵點。“濟南的中心生機區處于銜接區位，可以把中心城區提供的各種便利、公共服務輻射，結合成為較好的環境。”董彥嶺認為。

現在，濟南正在全力打造新時代社會主義現代化強省會，在中心商務區蓬勃開展的一起，也需求中心生機區的抓手，帶動東西片區協同開展。“一部分拿出來布局各類比較高端的工業，另一部分來配合一些居住區和公園，這也呼應了片區大眾對美好生活的向往，打造一個工作高品質、住宅方便舒適、環境美麗的新格局。”董彥嶺說，中心生機區的打造注意到了工業布局、支柱平衡的問題。在未來，市中區相同應當注意業態的支柱平衡與城市工業的特點，構建一個更有生機、更具內在的城市中心區。來源：齊魯晚報

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濟南中心生機區

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