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下載手機APP 原題：我省進一步細化清晰裝置式修建推行方針
裝置式修建容積率獎賞方針連續(xù)至2022年
海南日報記者日前從省住宅和城鄉(xiāng)制作廳得悉，為進一步穩(wěn)步推動裝置式修建開展，我省進一步細化清晰裝置式修建推行方針，裝置式修建容積率獎賞方針將連續(xù)至2022年。
在容積率獎賞方針方面，2017年我省出臺的《海南省人民政府關(guān)于大力開展裝置式修建的施行意見》中規(guī)定的容積率獎賞方針將連續(xù)到2022年12月31日，裝置率同時滿足現(xiàn)行我省《裝置式修建評價標準》和《海南省裝置式修建裝置率核算規(guī)矩》中提出條件的社會出資商品房項目，可獲得容積率獎賞，項目獎賞不得附加其他任何條件，且其獎賞面積不占年度商品住宅計劃指標。
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此外，我省施行裝置式制作的修建項目范圍進一步清晰，由政府出資的機關(guān)辦公、校園、醫(yī)院、車站、港口、機場、圖書館、博物館、科技館、市政基礎(chǔ)設(shè)施、橋梁等公共修建項目，選用裝置式方法制作和太陽能修建一體化使用兩個方面要做到“應做盡做”。
同時，自2022年起，我省將全面實施負面清單處理，一切依法需求處理工程制作手續(xù)的項目，契合以下條件的可不以裝置式方法制作：一是項目總修建面積5000平方米以下的;二是項目配套設(shè)施單體(垃圾房、配電房等)修建面積不大于2000平方米，且其總面積不大于項目總修建面積10%的;三是單體修建2000平方米以下的新建工業(yè)修建項目;四是其他確因技術(shù)原因擬不選用裝置式方法制作的項目。
我省裝置式預制構(gòu)件生產(chǎn)、出售環(huán)節(jié)則由省市場監(jiān)管局進行監(jiān)管，相關(guān)質(zhì)量標準系統(tǒng)由省住建廳、省工信廳和省市場監(jiān)管局共同制定。項目制作過程中，預制構(gòu)件的現(xiàn)場裝置及其工程質(zhì)量由各市縣制作工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行監(jiān)管。此外我省還鼓勵住宅類項目進行標準化規(guī)劃，安居型商品住宅、公共租借住宅等具有保證性質(zhì)的住宅應首先選用標準化規(guī)劃，《海南省裝置式安居型住宅標準規(guī)劃圖集》將由省住建廳另行發(fā)布。(來歷：海南日報記者孫慧)
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裝置式修建 推行方針
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裝置式修建容積率獎賞方針連續(xù)至2022年
海南日報記者日前從省住宅和城鄉(xiāng)制作廳得悉，為進一步穩(wěn)步推動裝置式修建開展，我省進一步細化清晰裝置式修建推行方針，裝置式修建容積率獎賞方針將連續(xù)至2022年。
在容積率獎賞方針方面，2017年我省出臺的《海南省人民政府關(guān)于大力開展裝置式修建的施行意見》中規(guī)定的容積率獎賞方針將連續(xù)到2022年12月31日，裝置率同時滿足現(xiàn)行我省《裝置式修建評價標準》和《海南省裝置式修建裝置率核算規(guī)矩》中提出條件的社會出資商品房項目，可獲得容積率獎賞，項目獎賞不得附加其他任何條件，且其獎賞面積不占年度商品住宅計劃指標。
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此外，我省施行裝置式制作的修建項目范圍進一步清晰，由政府出資的機關(guān)辦公、校園、醫(yī)院、車站、港口、機場、圖書館、博物館、科技館、市政基礎(chǔ)設(shè)施、橋梁等公共修建項目，選用裝置式方法制作和太陽能修建一體化使用兩個方面要做到“應做盡做”。
同時，自2022年起，我省將全面實施負面清單處理，一切依法需求處理工程制作手續(xù)的項目，契合以下條件的可不以裝置式方法制作：一是項目總修建面積5000平方米以下的;二是項目配套設(shè)施單體(垃圾房、配電房等)修建面積不大于2000平方米，且其總面積不大于項目總修建面積10%的;三是單體修建2000平方米以下的新建工業(yè)修建項目;四是其他確因技術(shù)原因擬不選用裝置式方法制作的項目。
我省裝置式預制構(gòu)件生產(chǎn)、出售環(huán)節(jié)則由省市場監(jiān)管局進行監(jiān)管，相關(guān)質(zhì)量標準系統(tǒng)由省住建廳、省工信廳和省市場監(jiān)管局共同制定。項目制作過程中，預制構(gòu)件的現(xiàn)場裝置及其工程質(zhì)量由各市縣制作工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行監(jiān)管。此外我省還鼓勵住宅類項目進行標準化規(guī)劃，安居型商品住宅、公共租借住宅等具有保證性質(zhì)的住宅應首先選用標準化規(guī)劃，《海南省裝置式安居型住宅標準規(guī)劃圖集》將由省住建廳另行發(fā)布。(來歷：海南日報記者孫慧)
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