鄭州陳砦、廟李城中村地塊規(guī)劃公示，二類居住用地居多

陳砦、廟李村是很多“鄭漂”的共同記憶，如今隨著拆遷的樓宇坍塌聲而漸行漸遠。這兩個地方未來會變成什么樣子?記者從鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局了解到，《鄭州市金水區(qū)陳砦村城中村改造控制性詳細規(guī)劃》和《鄭州市金水區(qū)廟李村二期城中村改造控制性詳細規(guī)劃》進行公示，雖然只是控制性規(guī)劃，但基本可窺見兩個村莊未來的大致樣子。據(jù)悉，此次公示期截至今年8月21日，公眾如有意見和建議，可撥打0371-63618958、63841288進行反映和咨詢。

所謂控制性詳細規(guī)劃，是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設地區(qū)的土地使用性質(zhì)、使用強度等控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃。兩個控規(guī)都對未來該區(qū)域的各種公共配套措施做了強制要求，這些設施包括幼兒園、小學、初中、九年一貫制學校、派出所、養(yǎng)老院、街道辦事處、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、文化活動中心、文化活動站、居住區(qū)綜合體育中心、社區(qū)體育活動場地、公共廁所、垃圾收集點、非機動車存車處、機動車存放處等。

其中，陳砦村城中村改造控制性向西規(guī)劃范圍，位于北三環(huán)、園田北路、宏達街、國基路、文化北路、宏明路、渠東路、水科路、鶴壁路所圍合的街坊和北三環(huán)南、沙門西路東部分地塊，規(guī)劃范圍用地總面積約129.7公頃，其中改造范圍用地面積約86.6公頃。其中，規(guī)劃范圍用地總面積相當于4個人民公園。

其中，文化路西側的陳砦，規(guī)劃了幾處商務用地，絕大部分都緊臨文化路。商務用地西側，則主要是二類居住用地，大多居住用地都配套有中小學用地。而在東風渠橋水科路口東南側地塊，規(guī)劃的是三塊二類居住用地，配套一處中小學用地。三塊居住用地東南側，則是一處通信用地。而在東風渠橋國基路口東北側，還將規(guī)劃一處二類居住用地，配套一處中小學用地。

廟李村二期城中村改造控制性詳細規(guī)劃范圍，則是北三環(huán)、豐慶北路、廟李北路、普慶路、博卉路、索凌路所圍合的街坊和博頌路南部分地塊。規(guī)劃范圍用地面積63.42公頃，約合951畝，其中改造范圍用地為40.95公頃，約614畝。和陳砦控規(guī)范圍相比，范圍要小得多。

那么，未來的廟李是什么樣子?北三環(huán)豐慶路交叉口西北角，規(guī)劃的是一塊商務用地。商務用地的北側和西側，分別是一處二類居住用地。值得注意的是，廟李北路、普慶路、博卉路、豐慶北路圍合區(qū)域，除了設置兩塊面積較小的二類居住用地外，還將設置一處公園綠地。而在廟李南路、普慶路、博卉路、索凌路圍合區(qū)域，規(guī)劃的是中小學用地。